Superintendencia de Obra Pública y su Marco Legal
Al finalizar el curso, el participante adquirirá una actualización integral de la normativa vigente que le permitirá gestionar eficazmente las obras de su especialidad. Esto incluirá la aplicación de conocimientos clave para la dirección, administración y supervisión de proyectos, con un enfoque en aspectos fundamentales como el uso de la bitácora de obra, la formalización de convenios, la verificación y recepción de trabajos, así como el cierre contractual mediante finiquitos y la extinción
de derechos y obligaciones.
El curso de «Superintendencia de Obra Pública» está diseñado para capacitar a los profesionales encargados de supervisar la ejecución de obras públicas, brindándoles herramientas y conocimientos sobre el manejo eficiente de proyectos de construcción. Los participantes aprenderán a coordinar y controlar todas las fases de la obra, desde la planificación hasta la entrega final, asegurando el cumplimiento de los plazos, presupuesto y calidad.
Dirigido a: Profesionales que desempeñan el rol de superintendentes de obra y a todos aquellos responsables de la ejecución de proyectos de construcción.
1.- DEFINICIÓN DE SUPERINTENDENTE Y EL MARCO NORMATIVO
1.1. Definición y objetivo
1.2. El marco legal que rige la ejecución de la obra y la participación del superintendente de construcción
2.- DESIGNACIÓN DEL ENCARGADO Y EN SU CASO FACULTADES DE LA REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA
2.1. Designación del representante del contratista
2.2. Facultades del representante del contratista
3.- ¿QUÉ DEBE CONOCER CON AMPLITUD EL SUPERINTENDENTE PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS?
3.1. Proyectos
3.2. Normas de calidad y especificaciones de construcción
3.3. Catálogo de conceptos o actividades de obra o servicio
3.4. Programas de ejecución y de suministros
3.5. Planos con sus modificaciones
4.- ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL SUPERINTENDENTE PREVIAS Y AL INICIO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
4.1. Actividades Previas al Inicio de los Trabajos
• Documentación para el inicio de la obra;
• Conocer, analizar y revisar el Contrato de obra;
• Permisos y licencias; entre otros documentos.
4.2. Actividades para el inicio
5.- ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL SUPERINTENDENTE DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
5.1. Control del cumplimiento de las normas y especificaciones
5.2. Control de avance físico
5.3. Control de avance financiero
5.4. Control y verificación de generadores, estimaciones y pagos
5.5. Control de los conceptos adicionales y de los conceptos no previstos en el catálogo original;
5.6. Ajuste de costos mensual;
5.7. Control de la calidad, Reportes de laboratorio;
5.8. Control de aplicación de normas y medidas de seguridad, higiene y limpieza de los trabajos;
5.9. Suspensión de Obra, Terminación Anticipada y Rescisión de Contrato.
6.- BITÁCORA DE OBRA. PROCEDIMIENTO DE USO
6.1. Objetivo de la bitácora de obra
6.2. Marco legal del uso de la bitácora de obra
6.3. Descripción del libro de bitácora
6.4. Alcances de la bitácora
6.5. Uso de la bitácora de obra
7.- ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL SUPERINTENDENTE PARA EL FINIQUITO DE LA OBRA
7.1. Terminación de obra. Acta de recepción
7.2. Finiquito de la obra
7.3. Terminación de las funciones del superintendente